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bonjour

Je découvre votre blog, intéressant.

Plusieurs remarques sur cet article et sur le profil de Guillaume :

Pour réussir dans l'immobilier, il faut avoir de solides connaissances en batiment. L'idée est de créer du déficit foncier et pour cela, il faut faire des travaux qui faut savoir chiffrer soi-meme comme un grand. Pratique quand on est conduc de travaux.

Finalement les connaissances en immo s'acquièrent sur le terrain, les notions de renta et deficit sont des principes de compta assez basiques à mon sens. Il faut malgré tout se cultiver avec des lectures adéquates (comme ce blog..)

Enfin, il faut quand même se dire que "c'est plus facile" d'investir quand on s'est fait offrir 2 maisons, mises en loc (donc qui rapporte sans que ça coute, puisque c'est un cadeau) et sur lequel on peut appuyer ses emprunts pour les garanties...

Je suis locataire et j'ai investi dans un premier bien. J'ai des revenus confortables et c'est juste ce qui m'a sauvé. Car le fait de ne pas être propriétaire de résidence principale est un réel frein pour les banques ou plutot pour le conseiller bancaire lambda, qui n'a aucun pouvoir. Pour avoir des vrais banquiers, qui s'y connaissent en investissement, il faut avoir beaucoup d'argent ou beaucoup de chance !

 

En tout cas, très beau parcours que je rêve de suivre ;)

Les renta sont juste folles! Pour info, si il rechigne les renta entre 10 et 13.9%, je suis preneur  :)