Vous n'êtes pas membre (devenir membre) ou pas connecté (se connecter)
Guillaume

Guillaume

J'ai 33 ans et je m'intéresse à tous les sujets économiques, en particulier au cycle des prix de l'immobilier.

Tous les commentaires de ce membre (28 publications)

Qui sont ces 2 députés ? Que le pays les vire, ça fera un exemple !

Bonjour, j'ai reçu votre "guide". Ca aurait pu être un article de blog. Je trouve ça dommage d'enjoliver les choses à ce point uniquement pour récupérer une adresse email.

Charles vous vous contrediez : la loi duflot sur le plafonnement des loyers est à destination des grandes villes. Hors vous dites qu'il n'y a plus de fonciers dispos dans ces grandes villes (ce qui est vrai) donc on ne risque pas de faire fuir l'investisseur comme vous dites !

SAUF que la vente à découvert est une sorte d'emprunt, on paie des intérêts tous les mois en prise de position.

 

SAUF que lors d'une vente à découvert, les pertes peuvent être en théroei illimitées : je vends pour 10 000 euros d'une action qui cote 1 euro. Si l'action côté 100 euros, c'est 1 million d'euros (-10 000) que j'ai perdu ! Ce cas est extreme mais c'est pour illustrer le principe. Alors que pour un achat, on perd au maximum sa mise initiale.

Les 2 SAUF sont cumulatifs bien surs :-) il y a des risques à la vente à déouvert et il faut les connaitre

"Économie et entrepreneurs sont à la merci des 64% qui ne souhaitent pas ou n’ont pas les capacités d’être actifs dans le domaine économique"

 

Qu'est-ce que c'est que ce raccourci ? Ce n'est pas parce que l'on a pas été entrepreneur que l'on est pas acteur de l'économie. Les entrepreneurs ont besoin de travailleurs aussi !

"Pensez vous que le prix du vélo ramené au revenu disponible va revenir à son niveau de 1900?"

Utiliser ce contre exemple est intellectuellement une escroquerie. Bien sur que le prix du vélo ne remontera pas de sitôt, la baisse du prix s'explique par la productivité.

Pour l'immobilier, le graph de friggit est simpliste, mais pour moi il est juste. On sait tous que l'immobilier a globalement monté ces 10 dernières années grâce à l'emprunt facile (qui endette notre génération et la suivante) et à l'aspect prsychologique lié à la montée du sentiment d'insécurité (du locataire). On va voir comment ces facteurs vont évoluer, mais il suffirait d'une nouvelle embellie économique pour que les taux remontent, que l'insécurité du logement diminue et du coup les prix de l'immobilier rejoidraient fissa ce fameux tunnel de friggit ;-)

Je croyais que le détenteur de ce compte n'avait pas voulu faire appel.. en même temps s'il s'en sert comme compte principal pour son activité, c'est légitime que l'état lui demande de le déclarer !
45000 mises en chantier pour un pays comme l'espagne !?! C'est minuscule, même un rebond de 20% ne veut rien dire
C'est grâce à des Anne et Paul que les prix chuteront d'un coup. Encore un peu de patience et merci à eux !