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david

david

Tous les commentaires de ce membre (530 publications)
Oui, c'est de saison !

un exemple parmi d'autres pour maintenir la fameuse confiance ...

http://www.marc-candelier.com/article-xerfi-canal-olivier-passet-les-vraies-raisons-d-esperer-113594655.html

Remplacez "potentiel technologique immense"  par  "production automobile", "révolution technologique en marche" par "fée électricité"  et on nous promet une nouvelle économie (qui) émerge, hors des vieux modèles de pensées" comme au début des années trente.

Oui, c'est sûr !

... mais pas avant une destruction créatrice; et le pic de l'hiver (de Kondratiev) n'est pas encore là !

Et il sera rude !

Cordialement
Bonjour


Futurs propriétaires : attention !

L'effet de levier est très dangereux dans un marché baissier.

Lire les très bons articles de Marc Candelier sur ce sujet

http://www.marc-candelier.com/article-23168282.html

http://www.marc-candelier.com/article-23418633.html
Bonjour Cédric

Ci-après un graphique plus récent ;-)
http://www.businessinsider.com/commodity-kondratiev-cycles-2012-4

Sous mon ancien pseudo (VSLT), je t'avais parlé d'un cycle récurrent sur le DJ/gold. Je reste sur mon analyse pour basculer de gold vers actions en 2016.32. http://www.objectifeco.com/bourse/matieres-premieres/metaux/lor-est-il-vraiment-en-souffrance.html

Maintenant, je t'avais indiqué aussi à l'époque qu'une prochaine vague d'impulsion pouvait débuter courant premier trimestre 2024 http://www.objectifeco.com/bourse/trading/at-chartisme-indicateurs/a-ce-rythme-credit-agricole-sera-bientot-une-penny-stock.html  ... Dans ce cas là, mon analyse ne serait pas bien loin de ton échéance.

Cordialement
Bonjour

Article toujours intéressant.

Une petite observation sur l'aspect tangible d'un bien immobilier. Comme l'or, la pierre est une créance sur personne, contrairement aux actifs papiers, quel que soit la nature de ceux-ci.

... à condition d'avoir la pleine proprété du bien, c'est à dire de ne plus avoir de dettes sur celui-ci;  et cela, que l'on soit en investissement locatif ou en résidence principale.

Les espagnols en savent quelque chose pour continuer à payer les intérêts d'emprunt alors que leur appartement a été saisi par la banque.

Question : quelle est la valeur refuge d'un bien acquis par l'emprunt, quand bien même ce serait une résidence principale, si demain le salaire de référence permettant l'emprunt baisse de 20% par exemple (si on devient la "Grance") et ne permet donc plus d'éviter la saisie ?

Question : quelle est la valeur refuge d'un bien acquis à des prix les plus hauts aujourd'hui si demain ceux-ci s'effondrent (en monnaie courante et constante) ?

"Le prix est ce que vous payez. La valeur est ce que vous gagnez." (Warren Buffet)




Lire bien entendu :

Sept ans plus tard, au T1 1998 ...

Lapsus ...
Selon les dernières statistiques (INSEE) :

Ensemble des logements sur Paris : 1 322 540
Résidences principales : 1 110 912
Logements occasionnels : 42 859
Résidences secondaires : 32 215
Logements vacants : 136 554 (soit 10.3 %).

Ce taux est sensiblement le même dans toutes les grandes villes.

Selon la base BIEN des notaires, toujours sur Paris, le prix moyen au T1 1991 était de 3530 euros.

Sept ans plus tard, au T1 2008, il était à 2250 euros.


Il y a une coquille sur chaque billet américain :

"In gold we trust"

:-)
Absolument !

J'en rajouterai néanmoins un dernier concernant le timing :

"Quand le sang coule dans la rue, il faut investir dans l'immobilier". Rotschild
Selon moi, le législateur n'est qu'une marionnette, un pantin, soumis à ceux qui ont le véritable pouvoir : celui de créer la monnaie. C'est ce que nous enseigne l'histoire des créations des banques centrales, particulièrement celle des Etats-Unis.

"Donnez-moi le pouvoir de créer la monnaie et je me moque de qui fait les lois." Mayer Amshel Rothschild