Pourquoi vendre les euros ??? Elle les garde en caisse . Fin de l'histoire.
3situation peuvent occurir :
- l'euro continue a baisser et la bns continue a depressier le chf, ce qu'elle peut faire a l'infini. Elle peut aussi arreter l'hemoragie et laisser l'euro plonger. Elle peut en moduler la violence. Elle peut aussi imprimer encore de chf, les changer contre des euros et acheter du dollar ou de l'or si elle veut eviter une perte au bilan (mecaniquement le chf baissera avec l'euro) .
- l'euro ne baisse plus. peu importe alors.
- l'euro monte , la bns encaisse une belle pv et surtout peut se vanter d'avoir amorti deux chocs de change (hausse puis baisse du chf)

Moi je pense qu'elle n'a pas fondamentalement tort d'amortir un peu la hausse la du CHF car cette hausse tient plus de l'effet tésorisateur et donc temporaire du CHF que d'un réel boom de l'économie de la Suisse (même si ce dernier n'est pas niable puisque la Suisse est sans aucun doute mieux géré que ses voisins). Un contre coup est donc possible. C'est à dire le retrait des CHF si la situation se stabilise en zone euro. Même après une franche dévaluation de l'euro, il y aura bien un moment où les déposants voudront faire des retraits, puisqu'ils n'investissent pas en Suisse, ils se sécurisent uniquement. Ce que je trouve moins comprehensible c'est la politique du taux fixe. La BNS est en train de lier son destin à celui de la BCE. Si cette dernière fait n'importe quoi, la BNS fera de même ?? Elle devrait se limiter à un effet de lissage tendanciel, pas à une politique de soutient de l'euro qui plongera s'il doit plonger, puisque son plongeon dépendra en tout état de cause des choix politiques européens et non de la volonté de la  BNS... sauf si le but est de  plonger avec la zone euro.

"c'est le moment idéal pour acheter!"

Surement pas. Mais les gens l'ont bien compris. C'est la raison de la baisse de volume. Maintenant acheter c'est aussi un confort de vie. Ceux qui ne veulent pas attendre en louant,  constituent le volume des ventes restant. Ils paient le prix fort, mais au moins ils ont plus de choix, ce qui correspond parfaitement à un objectif de confort de vie. Tant mieux pour eux. Chacun ses choix. Le tout c'est d'être informé et de savoir à quoi on s'engage.

En préliminaire,  il faudrait au moins délimiter de quoi on parle.
Le marché français a déjà baissé dans son ensemble en 2009, assez fortement en province. Il a repris un peu, mais pas tellement et pas partout.
Au contraire dans d'autres endroits comme la cote d'azur, paris, et quelques grandes aglos, la baisse de 2009 n'a pas été violente et elle a vite été rattrapée et même dépassée jusqu'à arriver à un niveau de prix vraiment élevé. 
On le voit la situation n'est pas la même partout. Ca explique peut-être les différents sons de cloche que vous entendez tout simplement parce qu'une phrase dite peut être bien fondée ici, et mensongère là.
Concernant les banques , elles anticipent peut-être une baisse de prix, ok. Mais ça signifierait qu'elles penseraient faire jouer la garantie. Or à mon avis elles souhaitnent éviter le mécanisme des procédures de recouvrement (onéreux, fastidieux, incertain). Donc elles anticipent encore plus que vous ne le dites : le but n'est pas de pouvoir se payer sur la bete, mais plutot de s'assurer qu'elle pourra survivre en cas de famine et continuer à honorer son service de la dette sans histoire. Donc on ne prete qu'aux bestiots un peu gras   : reserve financiere à vue, ratio d'endettement large permettant de faire à des coups durs tels qu'une conjoncture déclinante.
Pour que les prix baissent dans des villes comme Paris , il faudra une conjoncture vraiment mauvaise. Les étrangers qui ont acheté eu haut, conserveront leur pied à terre plutot que de vendre à perte un bien qui à l'origine n'a de toute façon pas de finalité de rentabilité ( faut etre un vrai mazo pour s'imaginer qu'on peut rentabiliser un truc en France anyway). Les investisseurs ont vendu ce qui devait l'être depuis un moment avec le spectre des hausses de taxation de PV. Et les etourdis ou long termistes sont bloqués pour 15 ans de plus maintenant. Les vendeurs-acheteurs qui veulent s'agrandir auront interet à attendre un max : plus ils attendent, plus ils s'aggrandront, baisse de prix oblige ! Les futurs chomeurs ont en France 2 ans de salaires à vue + une assurance chomage en garantie de paiement le plus souvent. Ca laisse donc du temps . Reste plus que les papis qui vendront quoi qu'il arrive, quitte à baisser les prix. Ils sont nombreux. C'est ça la vraie raison de la baisse à mon  avis. Pour ça j'ai pas le timing. Faut surveiller les courbes nécrologiques. Car on aura pas de subprimes ou de surconstructions mettant des promoteurs en faillite  pour déclencher la baisse. Entre temps on verra peut etre arriver l'inflation qui donnera l'illusion que les prix ne baisseront pas , ce qui sera vrai en nominal, mais faut en réel par rapport aux salaires. Enfin dans tout ça, personnellement, j'irai doucement avant de traiter le président de la FNAIM de menteur, car c'est pas gagné.
D'autant qu'ils ont interet plus nous à un marché actif , donc avec du volume. Ce qui n'est pas compatible avec des prix maintenus trop hauts.

"la bonne tenue de notre marché reste surprenante, comparé à quelques uns de nos voisins (Irlande, Espagne pour ceux que je connais un peu)."

En fait nan, pas tant que ça.

Espagne : endettement sur 50 ans .  Et  à taux variable ! Même en gardant leurs emploi, certains mecs sont pris à la gorge avec la montée des taux. C'est juste mécanique. Exactement comme aux USA avec les subprimes.
Si en plus vous ajoutez que les espagne a construit comme la france, l'allemagne et l'Italie réunies ... la probabilité que ça se passe bien était quasiment nulle. Et encore, sur le terrain, les baisses ne sont pas constatables partout (malheureusement pour ceux qui souhaiteraient acheter des biens de qualité à bon prix).
 
Irlande : joker. Je ne connais pas la situation. 

France : voir mon post, précédent. Je pense qu'il y a encore de la résilience possible. Je suis meme pas certain qu'on verra une baisse importante partout. 

Pour l'instant la déflation  annoncée partout notamment sur ce site n'a pas vraiment eu lieu. Par contre on peut déjà voir les éléments nécessaires et propices à une bonne inflation bien maousse caustaud. Du genre la BCE qui a déjà imprimé x2 en base money en 10 ans (http://www.gecodia.fr/Crise-de-la-dette-la-BCE-recommence-a-gonfler-la-base-monetaire_a2465.html). Et comme par hasard c'est exactement la hausse constaté sur l'immo .. Est-ce la fin ? Il faut se demander comment les états surrendettés vont solder leur dette. Par un défaut cataclismique ou par la bonne vieille planche à billets ? Faites votre choix !

Vous avez raison M. Dumas.

"Si une mesure, même si elle nous semble contraire à notre analyse apporte plus d’avantages que n’en apporterait sa suppression ou sa « mise en conformité » avec la doctrine, alors soyons moins stupides que les doctrinaires qui nous gouvernent et laissons la en place. "

> de deux choses l'une.
-Soit il y a trop de logements de ce type, l'offre est saturée et la poursuite de la mesure conduirait à maintien de l'activité certes, mais à terme à encore plus de dégâts (Cf Espagne, USA),
-Soit il manque de logements et en ce cas il ne devrait pas y avoir besoin de subvention.
La redistribution ne crée pas de richesse. Au mieux elle n'en détruit pas, en pratique elle en consomme beaucoup. Si il est nécessaire de construire des logements, laissons la pleine puissance financière se consacrer à la construction plutôt que de la pomper en amont pour reverser une partie en aval ..
Non, ce qui compte dans cette hypothèse c'est que la demande réelle rencontre l'offre  réelle.
S'il y a blocage il peut avoir deux sources :
# soit c'est fiscal, donc en fait un problème de demande. Si c'est le cas attaquons le problème à la source : baissons la TVA et l'IR.
# soit c'est un problème d'offre c'est à dire de  prix et il faut laisser le marché s'adapter (couts de la construction, prix des terrains, main d'oeuvre, etc). Sans quoi une subvantion mènera forcément à un accroissement du problème.

Bien sûr qu'une "mesure" fiscale spécifique aurait un effet. Mais ça fait 15 ans qu'on fait du Scellier, Périssol et autres "trucs" pour le bâtiment. 
Pour au final favoriser les plus hautes tranches.
Et puis pourquoi aider seulement le bâtiment ? Si c'est la solution miracle, alors poursuivont  la prime à la casse pour les voitures,  la PAC pour l'agriculture, etc..
Sauf qu'on l'a déjà fait et qu'on en voit les limites.
Parce qu'une economie redistributive est moins productive qu'une economie optimisée autour du capital. Tout simplement parce que certaines ressources font des détours bureaucratiques au lieu d'être consacrées tout entier sur le coeur du problème.

Sans compter que si je claque demain (la vie c'est aussi con que ça parfois), au moins j'aurais pas de regrets à avoir fait le rapias pour rien. 

... ou trouver un boulot un mieux payé de disons 30% et hop, on s'emmerde plus avec toutes des conneries de gagne-petit :)

Quoi qu'on en pense, "chacun son metier". Y a un courant de pensée actuel qui consiste à penser qu'on peut tout faire et que payer un pro c'est se faire avoir.

Oui on peut tout faire .. mais rien qu'exécuter le premier petit travail, ça prend beaucoup d'investissement-temps. Un exemple : avant de planter votre premier radis, il va falloir s'enquérir de savoir comment trouver le bon pot, les bonnes graines, le bon arrosage, etc .. Et là on parle pas encore du temps nécessaire pour planter, arroser, déherber, deterrer .. Le maraicher, lui, a 30 and d'expérience derriere lui. Il a tout le matos et il fait ça en grand. Alors s'il me demande, 1 euro pour une botte, soit même pas 0,5% de mon temps journalier ... soit même pas le temps qu'il me faudrait pour deterrer les radis, je vais pas me casser la tête !

Mieux vaut taper dans le financier plutot que l'artisanal. Or le financier c'est là que se trouvent  les gross gains  à faire.  

Une bonne renégociation de prêt, c'est une journée de travail de gagnée/mois. Une bonne voiture d'occaze, un à deux mois de boulot sauvés. Une bonne négo de vente d'achat d'appart , une année de boulot. Une renegociation  de salaire, ou changer de taff,  rentable aussi (mais difficile en ces temps de crise). Ca ce sont de vraie économies et paradoxalement, ça demande peu d'investissement-temps. Juste un cerveau et des corones.

Mais pour la plomberie, le jardinage, coiffure et autre métier qui nécessite de l'expérience et des moyens, place aux pros en ce qui me concerne !
 

PS : dans mon premier developpement, je n'avais pas encore regardé la composition de la sicav. D'où l'incohérence avec la suite.