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zoulou2

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J'ai quitte le plus grand pays communiste du monde: la France
Pour comprendre la Chine: https://plus.google.com/u/2/112908655139838276564

promospeciale

J'ai acheté un appartement dans une ville fantôme chinoise 1

Audience de l'article : 5288 lectures
Nombre de commentaires : 6 réactions
J'habite depuis 1 an dans une ville fantôme chinoise, et j'y ai acheté un appartement depuis peu. (l'appartement est au nom de ma femme chinoise,
c'étais plus simple administrativement, et puis je ne veux pas avoir à faire avec des fonctionnaires chinois, ils sont 10 fois plus chiants que les fonctionnaires français, c'est vous dire).

L'appartement acheté 90 000 euros (crédit à une banque chinoise a 5,85%) fait 100m sur le papier, mais en réalité 80 m. (+ 5m de palier et escalier de secours + 15m de pelouse et arbuste).

J'ai cru que les Chinois m'avaient arnaqué, mais en fait quand vous achetez un appartement en Chine, vos millièmes de parties communes sont inclus dans votre appartement, ce qui évite la création d'une entité de copropriétaires qui sera taxe en France sur le foncier bâti et non-batis. (c'est vrai qu'en France on aime les millefeuilles de fonctionnaires, quelle intelligence des Chinois, c'est sur ils n'ont pas l'ENA).

De toute façon, on s'en fout, y a pas de taxe foncière, ni taxe d'habitation. (Paraît que ça augmente dur en France cette année :)).

Parlons du promoteur immobilier et du projet, il s'agit pas d'un bricolo à 3 francs 6 sous, mais d'un mastodonte, type du cac40.

La puissance

Le projet consiste a 3 arrondissements en 3 phases. La phase 1 (la plus petite) ou je suis est finie depuis 2 ans, et consiste à 30 immeubles de 30 étages et 1500 pavillons de 3 étages avec jardin et quelques un avec piscine, magasins d'alimentation de décoration, coiffeur, agence de voyages..., école maternelle, école élémentaire, piscine couverte et découverte, terrain d'athlétisme, de babington, mini-hôpital...
Bref, 100% des besoins sont construits par le promoteur, absolument tout: conduite d'eau, égouts, lignes électriques enterrées, téléphone... (en France un maire ne construit pas, sinon il est obligé de faire construire écoles et autres services, alors qu'ici tout est fait par le promoteur).

Il y a 3 routes qui mènent à la phase 1, routes qui appartiennent à l'état, mais dont l'entretien est faite par le promoteur, d'ailleurs on s'en rend compte, car il n'y a aucun nids-de-poule. Les 3 routes sont gardées 24/24h par des gardiens, éloignant les clochards, les mendiants, voleurs, et autres nuisibles.

Situé à 70 kms d'une des plus grandes villes de Chine, un service d'autocars, nous amènent toutes les heures à la ville principale, pour 0,90 d'euro le trajet, en 50 minutes, et cela 7 jours sur 7, de 6h50 à 22 h. (ou abonnement 31 euros le mois, voyages illimités).

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6 commentaires

  • Lien vers le commentaire zoulou2 jeudi, 03 mai 2018 12:00 Posté par zoulou2

    Il y a 2 mois, on a acheté une place de parking cash (16 000 euros).

    Et ce soir on vient de faire un nouveau crédit, on viens de signer pour studio a 90 000 euros.

    En Fin d'année, on a le métro qui arrive, et une usine Foxcon a moins de 10 kms, ce qui va augmenter la valeur de notre appartement et du studio.

    Investir en France, dans un pays a 95% communiste, non merci.

  • Lien vers le commentaire zoulou2 dimanche, 30 avril 2017 11:22 Posté par zoulou2

    Mise a jour:

    Dans 2 mois, en juillet 2017, avec ma femme on aura totalement rembourse par anticipation notre credit immobilier qui etait prevu sur 20 ans. 

    En 4 ans, non seulement on rembourse la totalite du pret , mais en plus notre appartement vaut aujourd hui: 182 000 euros (oui la ligne de metro est en construction, d'ou l'envollee des prix)

    Pas possible en france, le fisc vous aurait encule.

  • Lien vers le commentaire zoulou2 samedi, 16 novembre 2013 04:00 Posté par zoulou2

    La Chine, meilleure destination pour les expatries ! http://www.chine-informations.com/actualite/la-chine-meilleure-destination-pour-les-expatries-en_59997.html , finalement peut etre que zoulou2 y raconte pas de conneries !


    7000 personnes de 37 pays, je le dis et le redit, il n'existe aucuns communistes en chine, c'est que des faux-communistes, comme en france les fauxcialistes. La secu francaise = communiste, l'education nationale francaise = communiste, le RSA= communiste, la CMU = communiste,  tout ca n'exite pas en chine.


    J'espere que la Chine va augmenter ses depenses militaire, afin de defendre mes economies, j'ai bien compris qu'en france on se ferait chyprer.

  • Lien vers le commentaire zoulou2 vendredi, 15 novembre 2013 03:32 Posté par zoulou2

    @yves


     


    Je t'ai repondus.

  • Lien vers le commentaire Yves dimanche, 03 novembre 2013 13:51 Posté par yves

    pardon, mon mail est kymuttiqall-3614@YOPmail.com

  • Lien vers le commentaire Yves dimanche, 03 novembre 2013 13:38 Posté par yves

    Bonjour zoulou2 , pourrais-tu rentrer en contact avec moi ? Je vais quitter l'Europe d'ici 24 mois pour retourner vivre en Asie ... j'ai plusieurs scenarios entre Tokyo et Singapour, mais pas encore developpe les possibilites en Chine. Voici mon mail valide 2 semaines : jc1383485331umk@mail-temporaire.fr . Te remerciant, a bientot, Yves