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Charles Dereeper

Charles Dereeper

Rédacteur, éditeur, entrepreneur, trader...

Je vis en fonction de l’intuition, du coeur et de la possibilité de mourir à chaque instant. Pas de vie sans création quotidienne !

Je vis en contraste extrême entre Bangkok la sauvage torride et la jungle encore préservée du sud pacifique du Costa Rica. 

Je mets à la poubelle la culture chrétienne et le reste des religions pour neuneus attardés qui veulent nous faire gober qu'il existe trois dieux uniques (car 3 = 1, ben oui quoi, c'est un truc religieux, nous les quiches, on peut pas comprendre, c'est que eux) dont en plus, nous serions séparés (ben oui, si dieu est déjà en nous, on n'a plus besoin de se soumettre à des religieux assoiffés de domination... leur seule solution consiste à nous raconter qu'on est tout seul et dieu est ailleurs. Bien sûr, on peut lui dire bonjour, mais à condition de prendre une carte de membre...).

En fait, en considérant que nous sommes tous connectés ensemble nous les humains basiques, la vie retrouve son sens perdu et on peut se passer sans souci de cette morale catholique bidon...

Sinon, j'ai tenté du mieux que j'ai pu, d'effacer ce que m’ont raconté les profs gochos de mon enfance (yavait du boulot), l'éducation plus qu'inefficace de mes parents et toutes les âneries que l’Etat français a tenté de m’imposer pour me tenir en laisse...

Je suis totalement contre le dogme du profit maximal, qui égare la majorité des humains et qui détruit tout !

J'ai besoin autour de moi de gens électrons libres, insoumis aux normes sociales vicieuses et visqueuses et insoumis à leurs propres peurs !

Un spécial remerciement éternel pour Alain qui en 2001 / 2003 m'a offert le plus précieux des cadeaux.



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conquerirlabourse

Immobilier locatif - le piège à fuir quand on n'est pas riche

Audience de l'article : 4112 lectures
Nature de contenu : Edito
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2 commentaires

  • Lien vers le commentaire sven samedi, 28 mai 2016 11:52 Posté par sven

    Ah oui aussi

    Pour faire de l'immobilier, il faut un peu de cash a priori, pour éviter les coups durs.Ne jamais partir de total zéro, sinon le mur.


    Je retiens le crédit hypothécaire à l'américaine, et avais déjà remarqué, à creuser....

  • Lien vers le commentaire sven samedi, 28 mai 2016 11:50 Posté par sven

    L'ilmmobilier c'est le levier et le rendement.

    Sinon, effectivement aucun intérêt, sauf configuration fiscale spécifique.

    Donc l'immobilier doit toujours être... mobile, opération sur opération, travaux,revente etc... contrairement aux blogs kekos "revenus passifs par l'immo".

    Le levier amorce le processus par crédit amortissable ou in fine dans la terminologie française, puis le levier continue le processus par le crédit hypothécaire sur le collatéral constitué et remboursé.

    Y ajouter la diversification pays, donc monnaie et celle du mode de détention. (REIT, scpis, démembrement, viager, etc...)

    Eviter l'immo de loisirs, l'effet de mode est toujours volatil et la chienlit de gestion AIRB/B...

    Alors oui c'est compliqué car la fiscalité est différente, la gestion doit être faite par gens de confiance (la construction aussi, hein les architectes, Charles)

    Mais le jeu en vaut la chandelle, vraiment, si on sort du franco-français, que l'on s'allie et que l'on ne s'arrête jamais

    La vie quoi....

    Mais on ne se mange pas - 30 % en une journée comme en bourse, (seulement en 5 ans !)

    les deux actifs sont complémentaires, rien à exclure à mon sens