Charles Dereeper : Immobilier France - L’échec de la politique du logement en image
Quitte à dire du mal en abordant les problèmes du logement en France, autant se cacher derrière des statistiques…
33% des dépenses des ménages selon le CREDOC sont allouées au logement. Dans le cadre de la compétition économique mondiale, je maintiens que cette politique est débile. Les français sont pressurisés à dépenser leur argent dans du vent, à savoir une occupation du sol, produit immatériel par essence. Il existe un gisement de pouvoir d’achat à débloquer dans ce domaine. Les coûts de fabrication des logements ne représentent que 50% des prix totaux des logements. Le reste est une problématique foncière dont la gestion est totalement ratée.
Conséquence, la France connaît des retards de paiements, le double de celui de l’Allemagne.
Le CREDOC nous montre aussi qu’un tiers du parc immobilier comporte un défaut majeur. Donc, non seulement, la France fait payer une fortune en valeur relative aux revenus des français, l’espace habitable, mais en plus, ces logements sont de qualité médiocre. Seule l’Italie chez les pays développés parvient à faire pire…
Vincent Benard http://www.objectifeco.com/auteur/vincent-benard a raison de le répéter en permanence : la politique française en matière de logement est tout simplement très mauvaise.
Charles Dereeper
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Le 22 janvier 2011 par : sophocle
A noter que même en payant le foncier cher, c’est plus économique à ce jour de faire construire qu’acheter de l’existant dont la qualité est moindre ! Je construit plusieurs maisons en ce moment de très bonne qualité : briques collées, isolation de 120MM, double vitrage argon, etc...., je paye 1000 euros TTC le mètre carré, non compris les raccordement extérieurs, peintures, cuisine, garage ou parking, soit 15000 euros. Au total beaucoup, beaucoup moins cher que des villas plutôt pas terribles.
Le problème c’est que ça prend 2 ans, du temps et qu’on trouve difficilement un terrain en centre ville !
Le trentenaire a plutot des habitudes de consommation : maintenant, tout de suite, où je veux !
Charles DEREEPERRédacteur, éditeur, entrepreneur, trader...
L’intégralité de mes articles est publiée sur Objectifeco à cette adresse : http://www.objectifeco.com/auteur/c... que je considère comme mon blog perso.
Je vis en fonction de l’intuition, du coeur et de la possibilité de mourir à chaque instant.
Je mets à la poubelle la culture chrétienne, ce que m’ont raconté mes profs ou mes parents et toutes les âneries que l’Etat français a tenté de m’imposer pour me tenir en laisse...
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